Статья

А вы знаете, кто управляет вашим многоквартирным домом?

Рубрика: 

А вы знаете, кто управляет вашим многоквартирным домом?

Как правило, собственники жилья редко пытаются получить информацию о том, кто обслуживает их дом. Многие не вглядываются в квитанции, где написано название управляющей организации, и просто не интересуются тем, кто покрасил стены в подъезде, залатал крышу, поменял старую подъездную дверь.

Взаимодействие жителей многоэтажек с управляющими компаниями и ТСЖ зачастую сводится только к оплате их услуг. Но в ситуации, когда у людей появляются проблемы или вопросы по обслуживанию дома, информация о ТСЖ или управляющей компании становится необходимой.

Согласно Жилищному кодексу РФ за содержание многоквартирных домов теперь отвечают собственники квартир. Для этого жильцы либо заключают договор с управляющей компанией, либо создают ТСЖ.

В серии статей мы рассказываем об особенностях управления многоквартирным домом:

ТСЖ: ЗА И ПРОТИВ
https://vk.com/@sosedu74-tszh-za-i-protiv

КАК СОБСТВЕННИКУ ЖИЛЬЯ НЕ НАРВАТЬСЯ НА МОШЕННИКОВ
https://vk.com/@sosedu74-kak-sobstvenniku-zhilya-ne-narvatsya-na-moshennikov

В ЧЬИХ ИНТЕРЕСАХ?
https://vk.com/@sosedu74-v-chih-interesah

ПРОВЕРКА ДЛЯ ПОВЕРКИ: НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ!
https://vk.com/@sosedu74-proverka-dlya-poverki-ne-daite-sebya-obmanut


В соответствии с законодательством РФ для эффективного управления многоквартирным домом УК либо ТСЖ необходимо исполнять следующие обязанности:

• Хранение, ведение, актуализация технической и иной документации, связанной с управлением домом.

• Хранение, учёт и актуализация информации обо всех собственниках помещений и лицах, пользующихся помещениями.

• Обеспечение содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями.

• Обеспечение качественного оказания коммунальных услуг.

• Регулярный контроль за состоянием дома и проведение осмотров; подготовка предложений, связанных с проведением текущего и капитального ремонтов, мероприятий по повышению энергоэффективности.

• Организация и проведение общих собраний собственников помещений в доме, обеспечение выполнения принятых решений.

• Ведение работы с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, приёмка результатов соответствующих услуг и работ, расчёты, ведение претензионной и исковой работы.

• Осуществление расчётов с собственниками помещений за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы в отношении неплательщиков.

• Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным
с управлением домом.

• Рассмотрение заявок и жалоб потребителей, принятие по ним необходимых мер.

• Формирование и предоставление отчётности по вопросам управления многоквартирным домом.

• Обеспечение доступности информации об управлении многоквартирным домом.

• Работа с государственными информационными системами.


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В последнее время на территории Челябинска активизировали свою деятельность мошенники по захвату многоквартирных домов на обслуживание. Представители организованной преступной группы входят в доверие к собственникам дома, хорошо оплачивают их содействие и склоняют жителей дома к смене управляющей компании. Некоторые «покупаются». На других оказывают физическое воздействие.

Как правило, мошенники обслуживают дом не более одного года. Потом компания исчезает вместе с деньгами собственников. Просим вас быть более бдительными и не принимать участия в голосовании по различным вопросам, если вы не уверены в полезности данного голосования.

Ничего не подписывайте! Это главное условие благополучия!
Если вам угрожают, запишите разговор на телефон и вызовите полицию.

454084, Челябинск, ул. Кирова, 19, офис 505.

Рекламный отдел: 247-25-25, 247-25-27, 247-25-28, 247-25-29.

Прием частных объявлений: 777-30-50, 7773050@sosedu74.ru

Редакция газеты "Соседи": 247-58-20.

Сервис для бухгалтерии рекламодателей: client.sosedu74.ru

Политика конфиденциальности и обработки персональных данных

Менеджеры

Людмила Егорова Светлана Артемьева
Лариса Страхова